Le Kremlin-Bicêtre figure dans la liste 2026 des communes appliquant la TLV/THLV. Si votre bien est vide de meubles et inoccupé depuis plus d'un an, il peut être taxé.
Le Kremlin-Bicêtre compte 23 678 habitants. La vacance est élevée : 8,9 % des logements sont vides, soit un sur 11, contre 5,8 % dans le département. Seuls 30 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 44 % dans le département : la location pèse lourd ici. Le mètre carré se vend autour de 5 808 €, 21 % au-dessus de la moyenne du département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
En plus de la taxe sur les logements vacants, trois autres règles encadrent le logement à Le Kremlin-Bicêtre.
Ne s'appliquent pas à Le Kremlin-Bicêtre : l'encadrement des loyers.
Un bien proposé au prix du marché sans trouver preneur, ou en gros travaux, échappe à la taxe : c'est la vacance involontaire. Les preuves à garder sont détaillées dans notre guide.
Malin garde la trace de vos annonces et mandats, pour prouver la vacance involontaire.
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