Nantes figure dans la liste 2026 des communes appliquant la TLV/THLV. Si votre bien est vide de meubles et inoccupé depuis plus d'un an, il peut être taxé.
Nantes est la commune la plus peuplée du département, avec 325 070 habitants. Seuls 36 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 63 % dans le département : la location pèse lourd ici. Le mètre carré se vend autour de 3 691 €, 23 % au-dessus de la moyenne du département. Le chômage atteint 13,3 %, contre 9,4 % dans le département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
En plus de la taxe sur les logements vacants, deux autres règles encadrent le logement à Nantes.
Ne s'appliquent pas à Nantes : le permis de louer, l'encadrement des loyers.
Un bien proposé au prix du marché sans trouver preneur, ou en gros travaux, échappe à la taxe : c'est la vacance involontaire. Les preuves à garder sont détaillées dans notre guide.
Malin garde la trace de vos annonces et mandats, pour prouver la vacance involontaire.
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