Saint-Julien-en-Genevois figure dans la liste 2026 des communes appliquant la TLV/THLV. Si votre bien est vide de meubles et inoccupé depuis plus d'un an, il peut être taxé.
Saint-Julien-en-Genevois est la 7e commune la plus peuplée du département, avec 15 925 habitants. Seuls 43 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 61 % dans le département : la location pèse lourd ici. La vacance est élevée : 10,4 % des logements sont vides, soit un sur 10, contre 7,3 % dans le département. Les revenus dépassent la moyenne du département : 38 360 € de revenu médian par an, contre 33 249 €. Le chômage atteint 12,8 %, contre 8,5 % dans le département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
En plus de la taxe sur les logements vacants, une autre règle encadre le logement à Saint-Julien-en-Genevois.
Ne s'appliquent pas à Saint-Julien-en-Genevois : le permis de louer, l'encadrement des loyers, les règles locales renforcées sur le meublé de tourisme.
Un bien proposé au prix du marché sans trouver preneur, ou en gros travaux, échappe à la taxe : c'est la vacance involontaire. Les preuves à garder sont détaillées dans notre guide.
Malin garde la trace de vos annonces et mandats, pour prouver la vacance involontaire.
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