Thonon-les-Bains figure dans la liste 2026 des communes appliquant la TLV/THLV. Si votre bien est vide de meubles et inoccupé depuis plus d'un an, il peut être taxé.
Thonon-les-Bains est la 2e commune la plus peuplée du département, avec 37 689 habitants. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 27 740 € de revenu médian par an, contre 33 249 €. Seuls 46 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 61 % dans le département : la location pèse lourd ici. La vacance est élevée : 9,8 % des logements sont vides, soit un sur 10, contre 7,3 % dans le département. Le chômage atteint 12,2 %, contre 8,5 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 3 579 €, 17 % en dessous de la moyenne du département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
En plus de la taxe sur les logements vacants, une autre règle encadre le logement à Thonon-les-Bains.
Ne s'appliquent pas à Thonon-les-Bains : le permis de louer, l'encadrement des loyers, les règles locales renforcées sur le meublé de tourisme.
Un bien proposé au prix du marché sans trouver preneur, ou en gros travaux, échappe à la taxe : c'est la vacance involontaire. Les preuves à garder sont détaillées dans notre guide.
Malin garde la trace de vos annonces et mandats, pour prouver la vacance involontaire.
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