Vincennes figure dans la liste 2026 des communes appliquant la TLV/THLV. Si votre bien est vide de meubles et inoccupé depuis plus d'un an, il peut être taxé.
Vincennes est la 9e commune la plus peuplée du département, avec 48 368 habitants. Le mètre carré se vend autour de 8 679 €, 80 % au-dessus de la moyenne du département. Les revenus dépassent la moyenne du département : 40 120 € de revenu médian par an, contre 27 870 €. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre. Le chômage y est faible : 7,7 %, contre 11,7 % dans le département.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
En plus de la taxe sur les logements vacants, deux autres règles encadrent le logement à Vincennes.
Ne s'appliquent pas à Vincennes : le permis de louer, l'encadrement des loyers.
Un bien proposé au prix du marché sans trouver preneur, ou en gros travaux, échappe à la taxe : c'est la vacance involontaire. Les preuves à garder sont détaillées dans notre guide.
Malin garde la trace de vos annonces et mandats, pour prouver la vacance involontaire.
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