Radar réglementaire › Bagneaux-sur-Loing
Veille en continu

Permis de louer à Bagneaux-sur-Loing : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Bagneaux-sur-Loing (77) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
82
Indice 82/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
32
Indice 32/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
41
Indice 41/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Bagneaux-sur-Loing n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 82/100 (Très élevé).
Signaux observables : 3 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 5 km · 46 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (6% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Bagneaux-sur-Loing →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Bagneaux-sur-Loing, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : éligible (zone tendue / grande agglomération) · flambée des prix (+17% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Bagneaux-sur-Loing →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Bagneaux-sur-Loing, niveau d'exposition 32/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · tension des prix (+17% en ~3 ans (DVF)) · part de locataires (52% de locataires).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Encadrement des loyers à Bagneaux-sur-Loing →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Bagneaux-sur-Loing, niveau d'exposition 41/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 14 km · 23 communes concernées dans le département · en zone tendue (périmètre légal de la majoration).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · peu de résidences secondaires (2%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Bagneaux-sur-Loing →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Bagneaux-sur-Loing est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 5,7 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Bagneaux-sur-Loing →

Bagneaux-sur-Loing face à son département

Bagneaux-sur-Loing compte 1 582 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 974 €, 33 % en dessous de la moyenne du département. Le chômage atteint 17,7 %, contre 10,7 % dans le département. Seuls 48 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 62 % dans le département : la location pèse lourd ici. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 23 620 € de revenu médian par an, contre 27 437 €. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 17% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Bagneaux-sur-Loing

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Bagneaux-sur-Loing.

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Communes du 77 concernées par le permis de louer

Brie-Comte-RobertBrou-sur-ChantereineBussy-Saint-GeorgesButhiersCannes-ÉcluseCarnetinChalifertChamps-sur-MarneChartrettesChellesChâteau-LandonClaye-Souilly
Tout le département 77 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Bagneaux-sur-Loing fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.