Radar réglementaire › Brou-sur-Chantereine
Veille en continu

Louer à Brou-sur-Chantereine : vos obligations en 2026

La fiche santé réglementaire de Brou-sur-Chantereine (77) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
En vigueur
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
29
Indice 29/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
32
Indice 32/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
53
Indice 53/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer En vigueur
Oui, à notre connaissance, Brou-sur-Chantereine applique le permis de louer. Ce dispositif s'applique sous forme de déclaration (à faire dans les 15 jours suivant la signature du bail, Cerfa 15651). Saisissez votre adresse pour savoir si votre logement est concerné.
Voir le détail Permis de louer à Brou-sur-Chantereine →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Brou-sur-Chantereine, niveau d'exposition 29/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 5 km · éligible (zone tendue / grande agglomération).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Brou-sur-Chantereine →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Brou-sur-Chantereine, niveau d'exposition 32/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 11 km · en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · part de locataires (51% de locataires).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Encadrement des loyers à Brou-sur-Chantereine →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Brou-sur-Chantereine, niveau d'exposition 53/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 3 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 4 km · 23 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : peu de résidences secondaires (4%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Brou-sur-Chantereine →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Brou-sur-Chantereine est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 9,9 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Brou-sur-Chantereine →

Brou-sur-Chantereine face à son département

Brou-sur-Chantereine compte 5 094 habitants. La vacance est élevée : 9,9 % des logements sont vides, soit un sur 10, contre 6,4 % dans le département. Seuls 49 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 62 % dans le département : la location pèse lourd ici. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Brou-sur-Chantereine dans son intercommunalité

Brou-sur-Chantereine fait partie de CA Paris - Vallée de la Marne, qui regroupe 12 communes et 234 498 habitants. 10 sur 12 appliquent le permis de louer, soit 96 % des habitants : Chelles, Pontault-Combault, Champs-sur-Marne, Roissy-en-Brie, Torcy, Noisiel, Lognes, Vaires-sur-Marne et 2 autres.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Population en croissance (16% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Brou-sur-Chantereine

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Communes du 77 concernées par le permis de louer

Brie-Comte-RobertBrou-sur-ChantereineBussy-Saint-GeorgesButhiersCannes-ÉcluseCarnetinChalifertChamps-sur-MarneChartrettesChellesChâteau-LandonClaye-Souilly
Tout le département 77 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Brou-sur-Chantereine fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.