Radar réglementaire › Chartrettes
Veille en continu

Louer à Chartrettes : vos obligations en 2026

La fiche santé réglementaire de Chartrettes (77) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
En vigueur
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
19
Indice 19/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
10
Indice 10/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
55
Indice 55/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer En vigueur
Oui, à notre connaissance, Chartrettes applique le permis de louer. Saisissez votre adresse pour savoir si votre logement est concerné.
Voir le détail Permis de louer à Chartrettes →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Chartrettes, niveau d'exposition 19/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 25 km · éligible (zone tendue / grande agglomération).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Chartrettes →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Chartrettes, niveau d'exposition 10/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (36010 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Chartrettes →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Chartrettes, niveau d'exposition 55/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 5 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 4 km · 23 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : peu de résidences secondaires (4%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Chartrettes →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Chartrettes est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 6,5 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Chartrettes →

Chartrettes face à son département

Chartrettes compte 2 593 habitants. Les revenus dépassent la moyenne du département : 36 010 € de revenu médian par an, contre 27 437 €. Les propriétaires occupants dominent, avec 85 % des logements contre 62 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 3 478 €, 19 % au-dessus de la moyenne du département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre. Le chômage y est faible : 6,3 %, contre 10,7 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Chartrettes dans son intercommunalité

Chartrettes fait partie de CA du Pays de Fontainebleau, qui regroupe 26 communes et 69 134 habitants. Chartrettes est la seule à appliquer le permis de louer.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 8% sur ~3 ans (transactions DVF)
Gardez un œil sur Chartrettes

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Chartrettes.

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Communes du 77 concernées par le permis de louer

Brie-Comte-RobertBrou-sur-ChantereineBussy-Saint-GeorgesButhiersCannes-ÉcluseCarnetinChalifertChamps-sur-MarneChartrettesChellesChâteau-LandonClaye-Souilly
Tout le département 77 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Chartrettes fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.