Radar réglementaire › Bailly-Romainvilliers
Veille en continu

Permis de louer à Bailly-Romainvilliers : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Bailly-Romainvilliers (77) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
59
Indice 59/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
43
Indice 43/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
80
Indice 80/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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1 réglementation peut basculer à Bailly-Romainvilliers dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Bailly-Romainvilliers n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 59/100 (Élevé).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 6 km · 46 communes soumises dans le département · située en zone tendue (zonage A/B1 officiel).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · revenu médian élevé (31170 €).
Voir le détail Permis de louer à Bailly-Romainvilliers →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Bailly-Romainvilliers, niveau d'exposition 43/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 18 km · éligible (zone tendue / grande agglomération) · résidences secondaires (32%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Bailly-Romainvilliers →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Bailly-Romainvilliers, niveau d'exposition 21/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 25 km · en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · part de locataires (41% de locataires).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (31170 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Bailly-Romainvilliers →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Bailly-Romainvilliers, niveau d'exposition 80/100 (Très élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 4 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 2 km · 23 communes concernées dans le département.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Bailly-Romainvilliers →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Bailly-Romainvilliers est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 6,3 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Bailly-Romainvilliers →

Bailly-Romainvilliers face à son département

Bailly-Romainvilliers compte 7 049 habitants. Les résidences secondaires représentent 31,7 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 4 200 €, 44 % au-dessus de la moyenne du département. Les revenus dépassent la moyenne du département : 31 170 € de revenu médian par an, contre 27 437 €. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 0% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 24.1 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ déjà une zone très touristique (32% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Bailly-Romainvilliers

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Bailly-Romainvilliers.

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Communes du 77 concernées par le permis de louer

Brie-Comte-RobertBrou-sur-ChantereineBussy-Saint-GeorgesButhiersCannes-ÉcluseCarnetinChalifertChamps-sur-MarneChartrettesChellesChâteau-LandonClaye-Souilly
Tout le département 77 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Bailly-Romainvilliers fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.