Radar réglementaire › Bray-sur-Seine
Veille en continu

Permis de louer à Bray-sur-Seine : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Bray-sur-Seine (77) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
43
Indice 43/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
13
Indice 13/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
50
Indice 50/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Bray-sur-Seine peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Bray-sur-Seine n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 43/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 17 km · 46 communes soumises dans le département · habitat/précarité (19% de logements vacants, 19% de chômage, revenu médian 22890 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · pas de tension touristique (1% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Bray-sur-Seine →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Bray-sur-Seine, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Bray-sur-Seine →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Bray-sur-Seine, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Bray-sur-Seine →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Bray-sur-Seine, niveau d'exposition 13/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 29 km · 23 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (1%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Bray-sur-Seine →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Bray-sur-Seine n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 50/100 (Élevé).
Signaux observables : 43% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (11%, LOVAC) · chômage local élevé (19%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+4%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Bray-sur-Seine →

Bray-sur-Seine face à son département

Bray-sur-Seine compte 2 378 habitants. La vacance est élevée : 18,7 % des logements sont vides, soit un sur 5, contre 6,4 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 1 570 €, 46 % en dessous de la moyenne du département. Le chômage atteint 19 %, contre 10,7 % dans le département. Seuls 45 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 62 % dans le département : la location pèse lourd ici. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 22 890 € de revenu médian par an, contre 27 437 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 4% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (8% depuis 2016)
Créer un compte gratuit pour voir le détail →
Gardez un œil sur Bray-sur-Seine

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Bray-sur-Seine.

Surveiller Bray-sur-Seine gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 77 concernées par le permis de louer

Brie-Comte-RobertBrou-sur-ChantereineBussy-Saint-GeorgesButhiersCannes-ÉcluseCarnetinChalifertChamps-sur-MarneChartrettesChellesChâteau-LandonClaye-Souilly
Tout le département 77 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Bray-sur-Seine fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.