Radar réglementaire › Cerdon
Veille en continu

Permis de louer à Cerdon : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Cerdon (45) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
15
Indice 15/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
7
Indice 7/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
10
Indice 10/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
58
Indice 58/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Cerdon n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 15/100 (Faible).
Signaux observables : 10 communes soumises dans le département · habitat/précarité (12% de logements vacants) · pression locative/touristique (18% de résidences secondaires) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien.
Voir le détail Permis de louer à Cerdon →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Cerdon, niveau d'exposition 7/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (18%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Cerdon →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Cerdon, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Cerdon →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Cerdon, niveau d'exposition 10/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 5 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (18%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Cerdon →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Cerdon n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 58/100 (Élevé).
Signaux observables : 52% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (14%, LOVAC) · chômage local élevé (10%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Cerdon →

Cerdon face à son département

Cerdon compte 895 habitants. Les résidences secondaires pèsent 18,3 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (4,6 %). Le mètre carré se vend autour de 889 €, 51 % en dessous de la moyenne du département. La vacance est élevée : 11,9 % des logements sont vides, soit un sur 8, contre 8,4 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 1.7 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Cerdon

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Communes du 45 concernées par le permis de louer

CepoyChâlette-sur-LoingCorquilleroyDordivesFerrières-en-GâtinaisFontenay-sur-LoingLe MalesherboisMontargisPithiviersPuiseaux
Tout le département 45 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Cerdon fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.