Radar réglementaire › Cessoy-en-Montois
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Permis de louer à Cessoy-en-Montois : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Cessoy-en-Montois (77) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
40
Indice 40/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
11
Indice 11/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
28
Indice 28/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
9
Indice 9/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Cessoy-en-Montois n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 40/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 11 km · 46 communes soumises dans le département · pression locative/touristique (15% de résidences secondaires (+3 pts depuis 2016)) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (6% de vacance) · revenu médian élevé (30940 €).
Voir le détail Permis de louer à Cessoy-en-Montois →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Cessoy-en-Montois, niveau d'exposition 11/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (15%) · essor des résidences secondaires (+3 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Cessoy-en-Montois →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Cessoy-en-Montois, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (30940 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Cessoy-en-Montois →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Cessoy-en-Montois, niveau d'exposition 28/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 21 km · 23 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (15%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Cessoy-en-Montois →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Cessoy-en-Montois n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 9/100 (Très faible).
Signaux observables : population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (7%) · prix au m² en hausse (+3%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Cessoy-en-Montois →

Cessoy-en-Montois face à son département

Cessoy-en-Montois compte 213 habitants. Les résidences secondaires pèsent 15,3 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (2,9 %). Le mètre carré se vend autour de 1 581 €, 46 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 91 % des logements contre 62 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus dépassent la moyenne du département : 30 940 € de revenu médian par an, contre 27 437 €. Le chômage y est faible : 6,5 %, contre 10,7 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 3% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 2.5 pts depuis 2016 (INSEE)
Gardez un œil sur Cessoy-en-Montois

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Cessoy-en-Montois.

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Communes du 77 concernées par le permis de louer

Brie-Comte-RobertBrou-sur-ChantereineBussy-Saint-GeorgesButhiersCannes-ÉcluseCarnetinChalifertChamps-sur-MarneChartrettesChellesChâteau-LandonClaye-Souilly
Tout le département 77 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Cessoy-en-Montois fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.