Radar réglementaire › Chessy
Veille en continu

Permis de louer à Chessy : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Chessy (77) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
53
Indice 53/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
En vigueur
Encadrement des loyers
Sous surveillance
23
Indice 23/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Chessy n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 53/100 (Élevé).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 1 km · 46 communes soumises dans le département · située en zone tendue (zonage A/B1 officiel).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (5% de vacance) · revenu médian élevé (30800 €).
Voir le détail Permis de louer à Chessy →
Meublé de tourisme / changement d'usage En vigueur
Oui : louer à la nuitée y est réglementé (changement d'usage ou numéro d'enregistrement selon les cas). Les résidences secondaires pèsent 6,4 % des logements.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Chessy →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Chessy, niveau d'exposition 23/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 21 km · en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · part de locataires (48% de locataires).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (30800 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Chessy →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Chessy majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 6,4 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Chessy →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Chessy est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 4,8 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Chessy →

Chessy face à son département

Chessy compte 7 242 habitants. Le mètre carré se vend autour de 4 588 €, 57 % au-dessus de la moyenne du département. Les revenus dépassent la moyenne du département : 30 800 € de revenu médian par an, contre 27 437 €. Peu de logements restent vides : 4,8 %, contre 6,4 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Seuls 52 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 62 % dans le département : la location pèse lourd ici. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 4% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 3.8 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (37% depuis 2016)
Gardez un œil sur Chessy

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Chessy.

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Communes du 77 concernées par le permis de louer

Brie-Comte-RobertBrou-sur-ChantereineBussy-Saint-GeorgesButhiersCannes-ÉcluseCarnetinChalifertChamps-sur-MarneChartrettesChellesChâteau-LandonClaye-Souilly
Tout le département 77 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Chessy fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.