Radar réglementaire › Clermont-l'Hérault
Veille en continu

Louer à Clermont-l'Hérault : vos obligations en 2026

La fiche santé réglementaire de Clermont-l'Hérault (34) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
En vigueur
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
27
Indice 27/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
40
Indice 40/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer En vigueur
Oui, à notre connaissance, Clermont-l'Hérault applique le permis de louer. Saisissez votre adresse pour savoir si votre logement est concerné.
Voir le détail Permis de louer à Clermont-l'Hérault →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Clermont-l'Hérault, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 38 km · 1 commune concernée dans le département · éligible (zone tendue / grande agglomération).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Clermont-l'Hérault →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Clermont-l'Hérault, niveau d'exposition 27/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 38 km · 1 commune concernée dans le département · en zone tendue (condition légale de l'encadrement).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Encadrement des loyers à Clermont-l'Hérault →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Clermont-l'Hérault, niveau d'exposition 40/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 9 km · 47 communes concernées dans le département · en zone tendue (périmètre légal de la majoration).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · peu de résidences secondaires (4%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Clermont-l'Hérault →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Clermont-l'Hérault est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 11,9 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Clermont-l'Hérault →

Clermont-l'Hérault face à son département

Clermont-l'Hérault compte 9 372 habitants. La vacance est élevée : 11,9 % des logements sont vides, soit un sur 8, contre 7,3 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 2 109 €, 31 % en dessous de la moyenne du département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 21 320 € de revenu médian par an, contre 24 129 €. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Clermont-l'Hérault dans son intercommunalité

Clermont-l'Hérault fait partie de CC du Clermontais, qui regroupe 21 communes et 29 165 habitants. Clermont-l'Hérault est la seule à appliquer le permis de louer.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 9% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (7% depuis 2016)
Gardez un œil sur Clermont-l'Hérault

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Clermont-l'Hérault.

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Communes du 34 concernées par le permis de louer

AgdeAlignan-Du-VentBassanBedarieuxBessanBeziersBoujan-Sur-LibronCausses-Et-VeyranCazouls-Les-BeziersCersClermont-L'HeraultLe Bousquet-D'Orb
Tout le département 34 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Clermont-l'Hérault fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.