Radar réglementaire › Le Bousquet-d'Orb
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Louer à Le Bousquet-d'Orb : vos obligations en 2026

La fiche santé réglementaire de Le Bousquet-d'Orb (34) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
En vigueur
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
4
Indice 4/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
30
Indice 30/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
75
Indice 75/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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1 réglementation peut basculer à Le Bousquet-d'Orb dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer En vigueur
Oui, à notre connaissance, Le Bousquet-d'Orb applique le permis de louer. Ce dispositif s'applique sous forme d'autorisation préalable (accord de la mairie requis avant signature du bail, Cerfa 15652). Saisissez votre adresse pour savoir si votre logement est concerné.
Voir le détail Permis de louer à Le Bousquet-d'Orb →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Le Bousquet-d'Orb, niveau d'exposition 4/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département · résidences secondaires (12%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Le Bousquet-d'Orb →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Le Bousquet-d'Orb, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Le Bousquet-d'Orb →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Le Bousquet-d'Orb, niveau d'exposition 30/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 13 km · 47 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Le Bousquet-d'Orb →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Le Bousquet-d'Orb n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 75/100 (Très élevé).
Signaux observables : 57% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (15%, LOVAC) · chômage local élevé (22%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Le Bousquet-d'Orb →

Le Bousquet-d'Orb face à son département

Le Bousquet-d'Orb compte 1 594 habitants. La vacance est élevée : 15,9 % des logements sont vides, soit un sur 6, contre 7,3 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 969 €, 68 % en dessous de la moyenne du département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 20 760 € de revenu médian par an, contre 24 129 €. Le chômage atteint 21,5 %, contre 15,1 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Le Bousquet-d'Orb dans son intercommunalité

Le Bousquet-d'Orb fait partie de CC Grand Orb Communauté de Communes en Languedoc, qui regroupe 23 communes et 19 928 habitants. 8 sur 23 appliquent le permis de louer, soit 65 % des habitants : Bédarieux, Le Bousquet-d'Orb, Hérépian, La Tour-sur-Orb, Le Poujol-sur-Orb, Lunas-les-Châteaux, Graissessac, Pézènes-les-Mines. Une seule applique le permis de diviser : Bédarieux.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 1.5 pts depuis 2016 (INSEE)
Gardez un œil sur Le Bousquet-d'Orb

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Le Bousquet-d'Orb.

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Communes du 34 concernées par le permis de louer

AgdeAlignan-Du-VentBassanBedarieuxBessanBeziersBoujan-Sur-LibronCausses-Et-VeyranCazouls-Les-BeziersCersClermont-L'HeraultLe Bousquet-D'Orb
Tout le département 34 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Le Bousquet-d'Orb fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.