Radar réglementaire › Croix
Veille en continu

Louer à Croix : vos obligations en 2026

La fiche santé réglementaire de Croix (59) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
En vigueur
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
72
Indice 72/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
52
Indice 52/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer En vigueur
Oui, à notre connaissance, Croix applique le permis de louer. Ce dispositif s'applique sous forme d'autorisation préalable (accord de la mairie requis avant signature du bail, Cerfa 15652). Saisissez votre adresse pour savoir si votre logement est concerné.
Voir le détail Permis de louer à Croix →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Croix, niveau d'exposition 72/100 (Très élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 60 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 4 km · 60 communes concernées dans le département.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Croix →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Croix, niveau d'exposition 52/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 9 km · 1 commune concernée dans le département.
Voir le détail Encadrement des loyers à Croix →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Croix majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 1,3 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Croix →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Croix est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 8,7 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Croix →

Croix face à son département

Croix compte 20 956 habitants. Le mètre carré se vend autour de 2 558 €, 25 % au-dessus de la moyenne du département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Croix dans son intercommunalité

Croix fait partie de Métropole Européenne de Lille, qui regroupe 95 communes et 1 195 234 habitants. 30 sur 95 appliquent le permis de louer, soit 78 % des habitants : Lille, Tourcoing, Roubaix, Villeneuve-d'Ascq, Wattrelos, Marcq-en-Barœul, Lambersart, Armentières et 22 autres. 31 appliquent le permis de diviser : Lille, Tourcoing, Roubaix, Villeneuve-d'Ascq, Wattrelos, Marcq-en-Barœul, Lambersart, Armentières et 23 autres.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 4% sur ~3 ans (transactions DVF)
Gardez un œil sur Croix

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Croix.

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Communes du 59 concernées par le permis de louer

AbsconAnicheAnnoeullinAnzinArmentieresAuberchicourtAulnoye-AymeriesAvesnellesAvesnes-les-AubertAvesnes-sur-HelpeLa BasseeVilleneuve-D'Ascq
Tout le département 59 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Croix fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.