Radar réglementaire › Desmonts
Veille en continu

Permis de louer à Desmonts : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Desmonts (45) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
54
Indice 54/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
3
Indice 3/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Desmonts n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 54/100 (Élevé).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 3 km · 10 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (29650 €).
Voir le détail Permis de louer à Desmonts →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Desmonts, niveau d'exposition 3/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (13%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Desmonts →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Desmonts, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (29650 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Desmonts →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Desmonts majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 12,8 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Desmonts →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Desmonts n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 5/100 (Très faible).
Signaux observables : hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (7%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Desmonts →

Desmonts face à son département

Desmonts compte 171 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 93 % des logements contre 63 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les résidences secondaires pèsent 12,8 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (4,6 %). Le mètre carré se vend autour de 1 292 €, 28 % en dessous de la moyenne du département. Les revenus dépassent la moyenne du département : 29 650 € de revenu médian par an, contre 25 599 €. Le chômage y est faible : 7,2 %, contre 11,4 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Gardez un œil sur Desmonts

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Desmonts.

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Communes du 45 concernées par le permis de louer

CepoyChâlette-sur-LoingCorquilleroyDordivesFerrières-en-GâtinaisFontenay-sur-LoingLe MalesherboisMontargisPithiviersPuiseaux
Tout le département 45 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Desmonts fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.