Radar réglementaire › Fontaine-le-Port
Veille en continu

Permis de louer à Fontaine-le-Port : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Fontaine-le-Port (77) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
49
Indice 49/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
10
Indice 10/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Fontaine-le-Port n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 49/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 4 km · 46 communes soumises dans le département · située en zone tendue (zonage A/B1 officiel).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (5% de vacance) · revenu médian élevé (34660 €).
Voir le détail Permis de louer à Fontaine-le-Port →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Fontaine-le-Port, niveau d'exposition 21/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 28 km · éligible (zone tendue / grande agglomération) · résidences secondaires (12%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Fontaine-le-Port →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Fontaine-le-Port, niveau d'exposition 10/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (34660 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Fontaine-le-Port →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Fontaine-le-Port majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 11,9 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Fontaine-le-Port →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Fontaine-le-Port est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 4,7 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Fontaine-le-Port →

Fontaine-le-Port face à son département

Fontaine-le-Port compte 1 014 habitants. Les résidences secondaires pèsent 11,9 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (2,9 %). Les revenus dépassent la moyenne du département : 34 660 € de revenu médian par an, contre 27 437 €. Les propriétaires occupants dominent, avec 88 % des logements contre 62 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 1 900 €, 35 % en dessous de la moyenne du département. Peu de logements restent vides : 4,7 %, contre 6,4 % dans le département. Le marché locatif y est serré. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre. Le chômage y est faible : 7,2 %, contre 10,7 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Part de résidences secondaires en hausse de 0.8 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (3% depuis 2016)
Gardez un œil sur Fontaine-le-Port

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Fontaine-le-Port.

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Communes du 77 concernées par le permis de louer

Brie-Comte-RobertBrou-sur-ChantereineBussy-Saint-GeorgesButhiersCannes-ÉcluseCarnetinChalifertChamps-sur-MarneChartrettesChellesChâteau-LandonClaye-Souilly
Tout le département 77 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Fontaine-le-Port fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.