Radar réglementaire › Gif-sur-Yvette
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Permis de louer à Gif-sur-Yvette : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Gif-sur-Yvette (91) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
61
Indice 61/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
28
Indice 28/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
26
Indice 26/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
60
Indice 60/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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1 réglementation peut basculer à Gif-sur-Yvette dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Gif-sur-Yvette n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 61/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 12 km · 20 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (39100 €) · pas de tension touristique (4% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Gif-sur-Yvette →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Gif-sur-Yvette, niveau d'exposition 28/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 12 km · éligible (zone tendue / grande agglomération) · marché tendu (22 578 habitants).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Gif-sur-Yvette →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Gif-sur-Yvette, niveau d'exposition 26/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 24 km · en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · part de locataires (43% de locataires).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (39100 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Gif-sur-Yvette →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Gif-sur-Yvette, niveau d'exposition 60/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 11 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 4 km · 25 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : peu de résidences secondaires (4%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Gif-sur-Yvette →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Gif-sur-Yvette est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 6,3 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Gif-sur-Yvette →

Gif-sur-Yvette face à son département

Gif-sur-Yvette compte 22 578 habitants. Les revenus dépassent la moyenne du département : 39 100 € de revenu médian par an, contre 28 077 €. Le mètre carré se vend autour de 4 095 €, 29 % au-dessus de la moyenne du département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 1% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 1.4 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (8% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Gif-sur-Yvette

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Gif-sur-Yvette.

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Communes du 91 concernées par le permis de louer

AngervilleArpajonAthis-MonsBallancourt-sur-EssonneBretigny-sur-OrgeChilly-MazarinCorbeil-EssonnesEtampesEvry-CourcouronnesFleury-MérogisGrignyÉpinay-sous-Sénart
Tout le département 91 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Gif-sur-Yvette fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.