Radar réglementaire › Chilly-Mazarin
Veille en continu

Louer à Chilly-Mazarin : vos obligations en 2026

La fiche santé réglementaire de Chilly-Mazarin (91) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
En vigueur
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
29
Indice 29/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
24
Indice 24/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer En vigueur
Oui, à notre connaissance, Chilly-Mazarin applique le permis de louer. Saisissez votre adresse pour savoir si votre logement est concerné.
Voir le détail Permis de louer à Chilly-Mazarin →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Chilly-Mazarin, niveau d'exposition 29/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 5 km · éligible (zone tendue / grande agglomération).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Chilly-Mazarin →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Chilly-Mazarin, niveau d'exposition 24/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 17 km · en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · part de locataires (43% de locataires).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Encadrement des loyers à Chilly-Mazarin →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Chilly-Mazarin majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 1,8 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Chilly-Mazarin →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Chilly-Mazarin est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 6,5 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Chilly-Mazarin →

Chilly-Mazarin face à son département

Chilly-Mazarin compte 19 981 habitants. Le mètre carré se vend autour de 2 561 €, 19 % en dessous de la moyenne du département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Chilly-Mazarin dans son intercommunalité

Chilly-Mazarin fait partie de CA Communauté Paris-Saclay, qui regroupe 27 communes et 326 692 habitants. Chilly-Mazarin est la seule à appliquer le permis de louer. 3 appliquent le permis de diviser : Igny, Marcoussis, Villejust.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Part de résidences secondaires en hausse de 0.1 pts depuis 2016 (INSEE)
Gardez un œil sur Chilly-Mazarin

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Chilly-Mazarin.

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Communes du 91 concernées par le permis de louer

AngervilleArpajonAthis-MonsBallancourt-sur-EssonneBretigny-sur-OrgeChilly-MazarinCorbeil-EssonnesEtampesEvry-CourcouronnesFleury-MérogisGrignyÉpinay-sous-Sénart
Tout le département 91 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Chilly-Mazarin fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.