Radar réglementaire › Grandpuits-Bailly-Carrois
Veille en continu

Permis de louer à Grandpuits-Bailly-Carrois : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Grandpuits-Bailly-Carrois (77) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
70
Indice 70/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
19
Indice 19/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
33
Indice 33/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de Grandpuits-Bailly-Carrois peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Grandpuits-Bailly-Carrois n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 70/100 (Très élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 3 km · 46 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (6% de vacance) · revenu médian élevé (27710 €).
Voir le détail Permis de louer à Grandpuits-Bailly-Carrois →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Grandpuits-Bailly-Carrois, niveau d'exposition 19/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 33 km · essor des résidences secondaires (+5 pts depuis 2016) · flambée des prix (+23% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Grandpuits-Bailly-Carrois →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Grandpuits-Bailly-Carrois, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (27710 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Grandpuits-Bailly-Carrois →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Grandpuits-Bailly-Carrois, niveau d'exposition 33/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 15 km · 23 communes concernées dans le département · progression des résidences secondaires (+5 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Grandpuits-Bailly-Carrois →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Grandpuits-Bailly-Carrois n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 16/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (12%) · population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+23%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Grandpuits-Bailly-Carrois →

Grandpuits-Bailly-Carrois face à son département

Grandpuits-Bailly-Carrois compte 1 014 habitants. Les résidences secondaires pèsent 8,5 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (2,9 %). Les propriétaires occupants dominent, avec 86 % des logements contre 62 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 2 263 €, 23 % en dessous de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 23% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 5.5 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
Créer un compte gratuit pour voir le détail →
Gardez un œil sur Grandpuits-Bailly-Carrois

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Grandpuits-Bailly-Carrois.

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Communes du 77 concernées par le permis de louer

Brie-Comte-RobertBrou-sur-ChantereineBussy-Saint-GeorgesButhiersCannes-ÉcluseCarnetinChalifertChamps-sur-MarneChartrettesChellesChâteau-LandonClaye-Souilly
Tout le département 77 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Grandpuits-Bailly-Carrois fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.