Radar réglementaire › Grez-sur-Loing
Veille en continu

Permis de louer à Grez-sur-Loing : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Grez-sur-Loing (77) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
63
Indice 63/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
3
Indice 3/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
20
Indice 20/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Grez-sur-Loing n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 63/100 (Élevé).
Signaux observables : 3 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 4 km · 46 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (29660 €).
Voir le détail Permis de louer à Grez-sur-Loing →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Grez-sur-Loing, niveau d'exposition 3/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (10%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Grez-sur-Loing →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Grez-sur-Loing, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (29660 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Grez-sur-Loing →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Grez-sur-Loing, niveau d'exposition 20/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 4 km · 23 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Grez-sur-Loing →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Grez-sur-Loing n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 12/100 (Très faible).
Signaux observables : 31% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · chômage local élevé (10%) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+5%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Grez-sur-Loing →

Grez-sur-Loing face à son département

Grez-sur-Loing compte 1 457 habitants. Les résidences secondaires pèsent 9,6 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (2,9 %). Les propriétaires occupants dominent, avec 83 % des logements contre 62 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 5% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.4 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (3% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Grez-sur-Loing

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Grez-sur-Loing.

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Communes du 77 concernées par le permis de louer

Brie-Comte-RobertBrou-sur-ChantereineBussy-Saint-GeorgesButhiersCannes-ÉcluseCarnetinChalifertChamps-sur-MarneChartrettesChellesChâteau-LandonClaye-Souilly
Tout le département 77 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Grez-sur-Loing fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.