Radar réglementaire › Gy-les-Nonains
Veille en continu

Permis de louer à Gy-les-Nonains : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Gy-les-Nonains (45) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
32
Indice 32/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
2
Indice 2/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
23
Indice 23/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Gy-les-Nonains n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 32/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 11 km · 10 communes soumises dans le département · habitat/précarité (14% de logements vacants).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · revenu médian élevé (26860 €) · pas de tension touristique (4% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Gy-les-Nonains →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Gy-les-Nonains, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Gy-les-Nonains →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Gy-les-Nonains, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26860 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Gy-les-Nonains →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Gy-les-Nonains, niveau d'exposition 2/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 5 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (4%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Gy-les-Nonains →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Gy-les-Nonains n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 23/100 (Faible).
Signaux observables : marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF) · population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (7%) · prix au m² en hausse (+3%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Gy-les-Nonains →

Gy-les-Nonains face à son département

Gy-les-Nonains compte 603 habitants. Le mètre carré se vend autour de 989 €, 45 % en dessous de la moyenne du département. La vacance est élevée : 14,4 % des logements sont vides, soit un sur 7, contre 8,4 % dans le département. Les propriétaires occupants dominent, avec 84 % des logements contre 63 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le chômage y est faible : 7 %, contre 11,4 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 3% sur ~3 ans (transactions DVF)
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Gardez un œil sur Gy-les-Nonains

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Gy-les-Nonains.

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Communes du 45 concernées par le permis de louer

CepoyChâlette-sur-LoingCorquilleroyDordivesFerrières-en-GâtinaisFontenay-sur-LoingLe MalesherboisMontargisPithiviersPuiseaux
Tout le département 45 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Gy-les-Nonains fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.