Radar réglementaire › La Brosse-Montceaux
Veille en continu

Permis de louer à La Brosse-Montceaux : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de La Brosse-Montceaux (77) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
60
Indice 60/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
4
Indice 4/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
23
Indice 23/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
51
Indice 51/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
La situation de La Brosse-Montceaux peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, La Brosse-Montceaux n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 60/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 8 km · 46 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (4% de vacance) · revenu médian élevé (27210 €).
Voir le détail Permis de louer à La Brosse-Montceaux →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
La Brosse-Montceaux, niveau d'exposition 4/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : essor des résidences secondaires (+4 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à La Brosse-Montceaux →
Encadrement des loyers Sous surveillance
La Brosse-Montceaux, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (27210 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à La Brosse-Montceaux →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
La Brosse-Montceaux, niveau d'exposition 23/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 10 km · 23 communes concernées dans le département · progression des résidences secondaires (+4 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (6%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à La Brosse-Montceaux →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
La Brosse-Montceaux n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 51/100 (Élevé).
Signaux observables : 50% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (7%, LOVAC) · chômage local élevé (11%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à La Brosse-Montceaux →

La Brosse-Montceaux face à son département

La Brosse-Montceaux compte 736 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 515 €, 48 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 87 % des logements contre 62 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Peu de logements restent vides : 4 %, contre 6,4 % dans le département. Le marché locatif y est serré.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Part de résidences secondaires en hausse de 3.7 pts depuis 2016 (INSEE)
Créer un compte gratuit pour voir le détail →
Gardez un œil sur La Brosse-Montceaux

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à La Brosse-Montceaux.

Surveiller La Brosse-Montceaux gratuitement
Gratuit jusqu'à 5 communes · sans carte bancaire · résiliable en 1 clic

Communes du 77 concernées par le permis de louer

Brie-Comte-RobertBrou-sur-ChantereineBussy-Saint-GeorgesButhiersCannes-ÉcluseCarnetinChalifertChamps-sur-MarneChartrettesChellesChâteau-LandonClaye-Souilly
Tout le département 77 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de La Brosse-Montceaux fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.