Radar réglementaire › La Ferté-Saint-Aubin
Veille en continu

Permis de louer à La Ferté-Saint-Aubin : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de La Ferté-Saint-Aubin (45) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
20
Indice 20/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
10
Indice 10/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
27
Indice 27/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, La Ferté-Saint-Aubin n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 20/100 (Faible).
Signaux observables : 10 communes soumises dans le département · située en zone tendue (zonage A/B1 officiel) · habitat/précarité (8% de logements vacants).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · revenu médian élevé (27040 €) · pas de tension touristique (3% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à La Ferté-Saint-Aubin →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
La Ferté-Saint-Aubin, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : éligible (zone tendue / grande agglomération).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à La Ferté-Saint-Aubin →
Encadrement des loyers Sous surveillance
La Ferté-Saint-Aubin, niveau d'exposition 10/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (27040 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à La Ferté-Saint-Aubin →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
La Ferté-Saint-Aubin, niveau d'exposition 27/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 16 km · 5 communes concernées dans le département · en zone tendue (périmètre légal de la majoration).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · peu de résidences secondaires (3%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à La Ferté-Saint-Aubin →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, La Ferté-Saint-Aubin est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 8,1 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à La Ferté-Saint-Aubin →

La Ferté-Saint-Aubin face à son département

La Ferté-Saint-Aubin compte 7 317 habitants. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre. Pour le reste, ses chiffres restent proches de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
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Gardez un œil sur La Ferté-Saint-Aubin

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à La Ferté-Saint-Aubin.

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Communes du 45 concernées par le permis de louer

CepoyChâlette-sur-LoingCorquilleroyDordivesFerrières-en-GâtinaisFontenay-sur-LoingLe MalesherboisMontargisPithiviersPuiseaux
Tout le département 45 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de La Ferté-Saint-Aubin fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.