Radar réglementaire › La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries
Veille en continu

Permis de louer à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries (34) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
67
Indice 67/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
14
Indice 14/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
2
Indice 2/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
56
Indice 56/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
29
Indice 29/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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La situation de La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries peut évoluer sans prévenir Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 67/100 (Élevé).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 14 km · 57 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (1% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries, niveau d'exposition 14/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 38 km · 1 commune concernée dans le département · résidences secondaires (43%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries →
Encadrement des loyers Sous surveillance
La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries, niveau d'exposition 2/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 38 km · 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries, niveau d'exposition 56/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 10 km · 47 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 29/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (14%) · revenu médian faible (17730 €) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+4%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries →

La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries face à son département

La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries compte 202 habitants. Les résidences secondaires représentent 42,8 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 1 468 €, 52 % en dessous de la moyenne du département. Peu de logements restent vides : 1,1 %, contre 7,3 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 17 730 € de revenu médian par an, contre 24 129 €. Les propriétaires occupants dominent, avec 73 % des logements contre 54 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 4% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 1.6 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (9% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (43% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries.

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Communes du 34 concernées par le permis de louer

AgdeAlignan-Du-VentBassanBedarieuxBessanBeziersBoujan-Sur-LibronCausses-Et-VeyranCazouls-Les-BeziersCersClermont-L'HeraultLe Bousquet-D'Orb
Tout le département 34 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.