Radar réglementaire › Lamalou-les-Bains
Veille en continu

Permis de louer à Lamalou-les-Bains : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Lamalou-les-Bains (34) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
90
Indice 90/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
26
Indice 26/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Lamalou-les-Bains n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 90/100 (Très élevé).
Signaux observables : 8 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 3 km · 57 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (1% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Lamalou-les-Bains →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Lamalou-les-Bains, niveau d'exposition 26/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département · résidences secondaires (53%) · essor des résidences secondaires (+8 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Lamalou-les-Bains →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Lamalou-les-Bains, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Lamalou-les-Bains →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Lamalou-les-Bains majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 52,6 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Lamalou-les-Bains →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Lamalou-les-Bains n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 21/100 (Faible).
Signaux observables : taux de vacance global élevé (9%, LOVAC) · chômage local élevé (13%) · population en recul.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+16%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Lamalou-les-Bains →

Lamalou-les-Bains face à son département

Lamalou-les-Bains compte 2 421 habitants. Les résidences secondaires représentent 52,6 % des logements : la pression touristique est forte. Peu de logements restent vides : 1 %, contre 7,3 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le mètre carré se vend autour de 2 104 €, 31 % en dessous de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Prix au m² en hausse de 16% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 8.5 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine) · déjà une zone très touristique (53% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Lamalou-les-Bains

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Lamalou-les-Bains.

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Communes du 34 concernées par le permis de louer

AgdeAlignan-Du-VentBassanBedarieuxBessanBeziersBoujan-Sur-LibronCausses-Et-VeyranCazouls-Les-BeziersCersClermont-L'HeraultLe Bousquet-D'Orb
Tout le département 34 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Lamalou-les-Bains fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.