Radar réglementaire › Les Marêts
Veille en continu

Permis de louer à Les Marêts : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Les Marêts (77) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
53
Indice 53/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
3
Indice 3/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
18
Indice 18/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
5
Indice 5/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Les Marêts n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 53/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 12 km · 46 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (26080 €).
Voir le détail Permis de louer à Les Marêts →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Les Marêts, niveau d'exposition 3/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (13%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Les Marêts →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Les Marêts, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26080 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Les Marêts →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Les Marêts, niveau d'exposition 18/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 23 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (13%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Les Marêts →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Les Marêts n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 5/100 (Très faible).
Signaux observables : hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (8%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Les Marêts →

Les Marêts face à son département

Les Marêts compte 154 habitants. Les résidences secondaires pèsent 13,4 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (2,9 %). Les propriétaires occupants dominent, avec 92 % des logements contre 62 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 1 945 €, 34 % en dessous de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Part de résidences secondaires en hausse de 0.6 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (3% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Les Marêts

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Les Marêts.

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Communes du 77 concernées par le permis de louer

Brie-Comte-RobertBrou-sur-ChantereineBussy-Saint-GeorgesButhiersCannes-ÉcluseCarnetinChalifertChamps-sur-MarneChartrettesChellesChâteau-LandonClaye-Souilly
Tout le département 77 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Les Marêts fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.