Radar réglementaire › Loupian
Veille en continu

Permis de louer à Loupian : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Loupian (34) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
64
Indice 64/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
6
Indice 6/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Loupian n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 64/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 8 km · 57 communes soumises dans le département.
Voir le détail Permis de louer à Loupian →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Loupian, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 27 km · 1 commune concernée dans le département · résidences secondaires (14%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Loupian →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Loupian, niveau d'exposition 6/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 27 km · 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Loupian →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Loupian majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 14,4 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Loupian →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Loupian n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 12/100 (Très faible).
Signaux observables : chômage local élevé (13%) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+12%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Loupian →

Loupian face à son département

Loupian compte 2 179 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 73 % des logements contre 54 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. La vacance est élevée : 10,1 % des logements sont vides, soit un sur 10, contre 7,3 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 12% sur ~3 ans (transactions DVF)
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Gardez un œil sur Loupian

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Loupian.

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Communes du 34 concernées par le permis de louer

AgdeAlignan-Du-VentBassanBedarieuxBessanBeziersBoujan-Sur-LibronCausses-Et-VeyranCazouls-Les-BeziersCersClermont-L'HeraultLe Bousquet-D'Orb
Tout le département 34 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Loupian fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.