Radar réglementaire › Maillane
Veille en continu

Permis de louer à Maillane : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Maillane (13) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
67
Indice 67/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
6
Indice 6/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Maillane n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 67/100 (Élevé).
Signaux observables : 5 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 8 km · 17 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (26790 €).
Voir le détail Permis de louer à Maillane →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Maillane, niveau d'exposition 6/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 2 communes concernées dans le département · flambée des prix (+20% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Maillane →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Maillane, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26790 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Maillane →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Maillane majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 7,2 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Maillane →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Maillane n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 12/100 (Très faible).
Signaux observables : 38% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · chômage local élevé (10%) · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+20%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Maillane →

Maillane face à son département

Maillane compte 2 779 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 62 % des logements contre 51 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 3 200 €, 15 % en dessous de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 20% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 1.1 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (9% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Maillane

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Maillane.

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Communes du 13 concernées par le permis de louer

Aix-En-ProvenceArlesAubagneAuriolBarbentaneCabannesChâteaurenardGardanneIstresLa CiotatMarignaneMarseille
Tout le département 13 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Maillane fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.