Radar réglementaire › Auriol
Veille en continu

Louer à Auriol : vos obligations en 2026

La fiche santé réglementaire de Auriol (13) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
En vigueur
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
43
Indice 43/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
62
Indice 62/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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1 réglementation peut basculer à Auriol dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer En vigueur
Oui, à notre connaissance, Auriol applique le permis de louer. Ce dispositif s'applique sous forme d'autorisation préalable (accord de la mairie requis avant signature du bail, Cerfa 15652). Saisissez votre adresse pour savoir si votre logement est concerné.
Voir le détail Permis de louer à Auriol →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Auriol, niveau d'exposition 43/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 18 km · 2 communes concernées dans le département.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Auriol →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Auriol, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · tension des prix (+11% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (29240 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Auriol →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Auriol, niveau d'exposition 62/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 22 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 5 km · 39 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : peu de résidences secondaires (4%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Auriol →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Auriol est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 5,5 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Auriol →

Évolution de Auriol

10/10/2026 Permis de louer, Très élevé (80/100)
09/10/2026 Permis de louer, En vigueur
Historique construit depuis la mise en place de la veille, les niveaux évoluent avec les signaux observés, pas en temps réel.

Auriol face à son département

Auriol compte 12 986 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 66 % des logements contre 51 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus dépassent la moyenne du département : 29 240 € de revenu médian par an, contre 25 519 €. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Auriol dans son intercommunalité

Auriol fait partie de Métropole d'Aix-Marseille-Provence, qui regroupe 92 communes et 1 939 077 habitants. 12 sur 92 appliquent le permis de louer, soit 69 % des habitants : Marseille, Aix-en-Provence, Martigues, Aubagne, Istres, La Ciotat, Marignane, Gardanne et 4 autres.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 11% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (14% depuis 2016)
Gardez un œil sur Auriol

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Auriol.

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Communes du 13 concernées par le permis de louer

Aix-En-ProvenceArlesAubagneAuriolBarbentaneCabannesChâteaurenardGardanneIstresLa CiotatMarignaneMarseille
Tout le département 13 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Auriol fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.