Radar réglementaire › Montereau-sur-le-Jard
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Permis de louer à Montereau-sur-le-Jard : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Montereau-sur-le-Jard (77) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
62
Indice 62/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
13
Indice 13/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
2
Indice 2/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
33
Indice 33/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
22
Indice 22/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Montereau-sur-le-Jard n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 62/100 (Élevé).
Signaux observables : 4 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 6 km · 46 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (4% de vacance) · revenu médian élevé (33060 €) · pas de tension touristique (2% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Montereau-sur-le-Jard →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Montereau-sur-le-Jard, niveau d'exposition 13/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 14 km.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Montereau-sur-le-Jard →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Montereau-sur-le-Jard, niveau d'exposition 2/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 34 km.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (33060 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Montereau-sur-le-Jard →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Montereau-sur-le-Jard, niveau d'exposition 33/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 4 km · 23 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue · peu de résidences secondaires (2%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Montereau-sur-le-Jard →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Montereau-sur-le-Jard n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 22/100 (Faible).
Signaux observables : marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF) · prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible · population en recul.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (6%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Montereau-sur-le-Jard →

Montereau-sur-le-Jard face à son département

Montereau-sur-le-Jard compte 498 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 885 €, 36 % en dessous de la moyenne du département. Les revenus dépassent la moyenne du département : 33 060 € de revenu médian par an, contre 27 437 €. Les propriétaires occupants dominent, avec 81 % des logements contre 62 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Peu de logements restent vides : 4,4 %, contre 6,4 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le chômage y est faible : 5,9 %, contre 10,7 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 1.5 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Montereau-sur-le-Jard

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Communes du 77 concernées par le permis de louer

Brie-Comte-RobertBrou-sur-ChantereineBussy-Saint-GeorgesButhiersCannes-ÉcluseCarnetinChalifertChamps-sur-MarneChartrettesChellesChâteau-LandonClaye-Souilly
Tout le département 77 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Montereau-sur-le-Jard fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.