Radar réglementaire › Nanteau-sur-Essonne
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Permis de louer à Nanteau-sur-Essonne : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Nanteau-sur-Essonne (77) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
67
Indice 67/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
34
Indice 34/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Nanteau-sur-Essonne n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 67/100 (Élevé).
Signaux observables : 3 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 4 km · 46 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (30530 €).
Voir le détail Permis de louer à Nanteau-sur-Essonne →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Nanteau-sur-Essonne, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (20%) · flambée des prix (+19% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Nanteau-sur-Essonne →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Nanteau-sur-Essonne, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (30530 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Nanteau-sur-Essonne →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Nanteau-sur-Essonne, niveau d'exposition 34/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 5 km · 23 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (20%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Nanteau-sur-Essonne →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Nanteau-sur-Essonne n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 16/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (10%) · population en recul · hors zone tendue.
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+19%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Nanteau-sur-Essonne →

Nanteau-sur-Essonne face à son département

Nanteau-sur-Essonne compte 410 habitants. Les résidences secondaires pèsent 19,8 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (2,9 %). Le mètre carré se vend autour de 1 754 €, 40 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 88 % des logements contre 62 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus dépassent la moyenne du département : 30 530 € de revenu médian par an, contre 27 437 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 19% sur ~3 ans (transactions DVF)
▽ hausse des prix sans croissance démographique (spéculatif ou report depuis une zone voisine)
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Gardez un œil sur Nanteau-sur-Essonne

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Communes du 77 concernées par le permis de louer

Brie-Comte-RobertBrou-sur-ChantereineBussy-Saint-GeorgesButhiersCannes-ÉcluseCarnetinChalifertChamps-sur-MarneChartrettesChellesChâteau-LandonClaye-Souilly
Tout le département 77 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Nanteau-sur-Essonne fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.