Radar réglementaire › Ormoy-la-Rivière
Veille en continu

Permis de louer à Ormoy-la-Rivière : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Ormoy-la-Rivière (91) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
64
Indice 64/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
7
Indice 7/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
48
Indice 48/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Ormoy-la-Rivière n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 64/100 (Élevé).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 2 km · 20 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (31170 €).
Voir le détail Permis de louer à Ormoy-la-Rivière →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Ormoy-la-Rivière, niveau d'exposition 7/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : résidences secondaires (30%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Ormoy-la-Rivière →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Ormoy-la-Rivière, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (31170 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Ormoy-la-Rivière →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Ormoy-la-Rivière, niveau d'exposition 48/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 2 km · 25 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Ormoy-la-Rivière →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Ormoy-la-Rivière n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 21/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (9%) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF) · prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Ormoy-la-Rivière →

Ormoy-la-Rivière face à son département

Ormoy-la-Rivière compte 950 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 88 % des logements contre 58 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les résidences secondaires représentent 29,7 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 2 222 €, 30 % en dessous de la moyenne du département. Les revenus dépassent la moyenne du département : 31 170 € de revenu médian par an, contre 28 077 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
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Gardez un œil sur Ormoy-la-Rivière

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Communes du 91 concernées par le permis de louer

AngervilleArpajonAthis-MonsBallancourt-sur-EssonneBretigny-sur-OrgeChilly-MazarinCorbeil-EssonnesEtampesEvry-CourcouronnesFleury-MérogisGrignyÉpinay-sous-Sénart
Tout le département 91 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Ormoy-la-Rivière fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.