Radar réglementaire › Richarville
Veille en continu

Permis de louer à Richarville : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Richarville (91) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
37
Indice 37/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
8
Indice 8/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
22
Indice 22/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
20
Indice 20/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Richarville n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 37/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 12 km · 20 communes soumises dans le département · pression locative/touristique (résidences secondaires en hausse (+4 pts depuis 2016)) : l'essor des meublés de tourisme évince la location longue durée.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (2% de vacance) · revenu médian élevé (32090 €).
Voir le détail Permis de louer à Richarville →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Richarville, niveau d'exposition 8/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 38 km · essor des résidences secondaires (+4 pts depuis 2016) · résidences secondaires (10%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Richarville →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Richarville, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (32090 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Richarville →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Richarville, niveau d'exposition 22/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 16 km · 25 communes concernées dans le département · progression des résidences secondaires (+4 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Richarville →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Richarville n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 20/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (10%) · prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible · population en recul.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Richarville →

Richarville face à son département

Richarville compte 388 habitants. Les résidences secondaires pèsent 10,2 % des logements, deux fois plus que la moyenne du département (1,9 %). Les propriétaires occupants dominent, avec 94 % des logements contre 58 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 1 529 €, 52 % en dessous de la moyenne du département. Peu de logements restent vides : 2,3 %, contre 6,6 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les revenus dépassent la moyenne du département : 32 090 € de revenu médian par an, contre 28 077 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Part de résidences secondaires en hausse de 3.9 pts depuis 2016 (INSEE)
Gardez un œil sur Richarville

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Richarville.

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Communes du 91 concernées par le permis de louer

AngervilleArpajonAthis-MonsBallancourt-sur-EssonneBretigny-sur-OrgeChilly-MazarinCorbeil-EssonnesEtampesEvry-CourcouronnesFleury-MérogisGrignyÉpinay-sous-Sénart
Tout le département 91 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Richarville fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.