Radar réglementaire › Saint-Jean-de-Buèges
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Permis de louer à Saint-Jean-de-Buèges : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saint-Jean-de-Buèges (34) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
45
Indice 45/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
16
Indice 16/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
3
Indice 3/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
53
Indice 53/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
39
Indice 39/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saint-Jean-de-Buèges n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 45/100 (Modéré).
Signaux observables : commune soumise la plus proche à 15 km · 57 communes soumises dans le département · habitat/précarité (23% de chômage, revenu médian 21390 €).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité ne déploie rien · parc de logements sain (4% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Saint-Jean-de-Buèges →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-Jean-de-Buèges, niveau d'exposition 16/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 33 km · 1 commune concernée dans le département · résidences secondaires (46%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saint-Jean-de-Buèges →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-Jean-de-Buèges, niveau d'exposition 3/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 33 km · 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-Jean-de-Buèges →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Saint-Jean-de-Buèges, niveau d'exposition 53/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 20 km · 47 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-Jean-de-Buèges →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Saint-Jean-de-Buèges n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 39/100 (Modéré).
Signaux observables : chômage local élevé (23%) · revenu médian faible (21390 €) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-Jean-de-Buèges →

Saint-Jean-de-Buèges face à son département

Saint-Jean-de-Buèges compte 211 habitants. Le mètre carré se vend autour de 862 €, 72 % en dessous de la moyenne du département. Les résidences secondaires représentent 45,5 % des logements : la pression touristique est forte. Le chômage atteint 22,9 %, contre 15,1 % dans le département. Peu de logements restent vides : 4,5 %, contre 7,3 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 21 390 € de revenu médian par an, contre 24 129 €.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Population en croissance (10% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (46% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Saint-Jean-de-Buèges

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Saint-Jean-de-Buèges.

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Communes du 34 concernées par le permis de louer

AgdeAlignan-Du-VentBassanBedarieuxBessanBeziersBoujan-Sur-LibronCausses-Et-VeyranCazouls-Les-BeziersCersClermont-L'HeraultLe Bousquet-D'Orb
Tout le département 34 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saint-Jean-de-Buèges fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.