Radar réglementaire › Saint-Martin-de-l'Arçon
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Permis de louer à Saint-Martin-de-l'Arçon : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saint-Martin-de-l'Arçon (34) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
71
Indice 71/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
53
Indice 53/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
36
Indice 36/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saint-Martin-de-l'Arçon n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 71/100 (Très élevé).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 5 km · 57 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (4% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Saint-Martin-de-l'Arçon →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-Martin-de-l'Arçon, niveau d'exposition 21/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département · résidences secondaires (53%) · essor des résidences secondaires (+8 pts depuis 2016).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saint-Martin-de-l'Arçon →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-Martin-de-l'Arçon, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-Martin-de-l'Arçon →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Saint-Martin-de-l'Arçon, niveau d'exposition 53/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 8 km · 47 communes concernées dans le département · assiette de résidences secondaires (53%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-Martin-de-l'Arçon →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Saint-Martin-de-l'Arçon n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 36/100 (Modéré).
Signaux observables : chômage local élevé (12%) · revenu médian faible (24020 €) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-Martin-de-l'Arçon →

Saint-Martin-de-l'Arçon face à son département

Saint-Martin-de-l'Arçon compte 103 habitants. Les résidences secondaires représentent 53,2 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 1 382 €, 55 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 77 % des logements contre 54 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Peu de logements restent vides : 3,5 %, contre 7,3 % dans le département. Le marché locatif y est serré.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en forte dynamique
Signaux de mutation marqués : hausse de prix et/ou de la part de résidences secondaires nettement au-dessus de la moyenne.
Part de résidences secondaires en hausse de 8.1 pts depuis 2016 (INSEE)
▽ déjà une zone très touristique (53% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Saint-Martin-de-l'Arçon

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Saint-Martin-de-l'Arçon.

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Communes du 34 concernées par le permis de louer

AgdeAlignan-Du-VentBassanBedarieuxBessanBeziersBoujan-Sur-LibronCausses-Et-VeyranCazouls-Les-BeziersCersClermont-L'HeraultLe Bousquet-D'Orb
Tout le département 34 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saint-Martin-de-l'Arçon fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.