Radar réglementaire › Saint-Paul-lès-Durance
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Permis de louer à Saint-Paul-lès-Durance : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saint-Paul-lès-Durance (13) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
80
Indice 80/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
33
Indice 33/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
60
Indice 60/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
34
Indice 34/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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1 réglementation peut basculer à Saint-Paul-lès-Durance dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saint-Paul-lès-Durance n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 80/100 (Très élevé).
Signaux observables : 11 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 6 km · 17 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (26200 €).
Voir le détail Permis de louer à Saint-Paul-lès-Durance →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-Paul-lès-Durance, niveau d'exposition 33/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà concernées · 2 communes concernées dans le département · résidences secondaires (35%).
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saint-Paul-lès-Durance →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-Paul-lès-Durance, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26200 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-Paul-lès-Durance →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Saint-Paul-lès-Durance, niveau d'exposition 60/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 22 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 7 km · 39 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-Paul-lès-Durance →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Saint-Paul-lès-Durance n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 34/100 (Modéré).
Signaux observables : taux de vacance global élevé (12%, LOVAC) · chômage local élevé (13%) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+10%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-Paul-lès-Durance →

Saint-Paul-lès-Durance face à son département

Saint-Paul-lès-Durance compte 886 habitants. Les résidences secondaires représentent 35,3 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 2 491 €, 34 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 65 % des logements contre 51 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 10% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (4% depuis 2016)
▽ déjà une zone très touristique (35% de résidences secondaires), la dynamique n'est pas nouvelle
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Gardez un œil sur Saint-Paul-lès-Durance

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Communes du 13 concernées par le permis de louer

Aix-En-ProvenceArlesAubagneAuriolBarbentaneCabannesChâteaurenardGardanneIstresLa CiotatMarignaneMarseille
Tout le département 13 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saint-Paul-lès-Durance fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.