Radar réglementaire › Saint-Pons-de-Mauchiens
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Permis de louer à Saint-Pons-de-Mauchiens : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Saint-Pons-de-Mauchiens (34) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
74
Indice 74/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
12
Indice 12/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
4
Indice 4/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
24
Indice 24/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Saint-Pons-de-Mauchiens n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 74/100 (Très élevé).
Signaux observables : 7 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 4 km · 57 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (6% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Saint-Pons-de-Mauchiens →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Saint-Pons-de-Mauchiens, niveau d'exposition 12/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 31 km · 1 commune concernée dans le département · résidences secondaires (27%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Saint-Pons-de-Mauchiens →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Saint-Pons-de-Mauchiens, niveau d'exposition 4/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 31 km · 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Encadrement des loyers à Saint-Pons-de-Mauchiens →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Saint-Pons-de-Mauchiens majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 27,4 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Saint-Pons-de-Mauchiens →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Saint-Pons-de-Mauchiens n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 24/100 (Faible).
Signaux observables : chômage local élevé (13%) · prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible · population en recul.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Saint-Pons-de-Mauchiens →

Saint-Pons-de-Mauchiens face à son département

Saint-Pons-de-Mauchiens compte 641 habitants. Les résidences secondaires représentent 27,4 % des logements : la pression touristique est forte. Le mètre carré se vend autour de 1 803 €, 41 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 71 % des logements contre 54 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
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Gardez un œil sur Saint-Pons-de-Mauchiens

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Communes du 34 concernées par le permis de louer

AgdeAlignan-Du-VentBassanBedarieuxBessanBeziersBoujan-Sur-LibronCausses-Et-VeyranCazouls-Les-BeziersCersClermont-L'HeraultLe Bousquet-D'Orb
Tout le département 34 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Saint-Pons-de-Mauchiens fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.