Radar réglementaire › Sérignan
Veille en continu

Louer à Sérignan : vos obligations en 2026

La fiche santé réglementaire de Sérignan (34) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
En vigueur
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
25
Indice 25/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
28
Indice 28/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer En vigueur
Oui, à notre connaissance, Sérignan applique le permis de louer. Ce dispositif s'applique sous forme d'autorisation préalable (accord de la mairie requis avant signature du bail, Cerfa 15652). Saisissez votre adresse pour savoir si votre logement est concerné.
Voir le détail Permis de louer à Sérignan →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Sérignan, niveau d'exposition 25/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département · éligible (zone tendue / grande agglomération) · résidences secondaires (21%).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Sérignan →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Sérignan, niveau d'exposition 28/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune concernée dans le département · en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · tension des prix (+15% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Encadrement des loyers à Sérignan →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Sérignan majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 20,7 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Sérignan →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Sérignan est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 7,2 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Sérignan →

Sérignan face à son département

Sérignan compte 8 437 habitants. Les résidences secondaires représentent 20,7 % des logements : la pression touristique est forte. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Sérignan dans son intercommunalité

Sérignan fait partie de CA de Béziers-Méditerranée, qui regroupe 17 communes et 133 078 habitants. Toutes appliquent le permis de louer.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 15% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 1.5 pts depuis 2016 (INSEE) · Population en croissance (22% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Sérignan

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Sérignan.

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Communes du 34 concernées par le permis de louer

AgdeAlignan-Du-VentBassanBedarieuxBessanBeziersBoujan-Sur-LibronCausses-Et-VeyranCazouls-Les-BeziersCersClermont-L'HeraultLe Bousquet-D'Orb
Tout le département 34 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Sérignan fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.