Radar réglementaire › Soisy-Bouy
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Permis de louer à Soisy-Bouy : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Soisy-Bouy (77) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
65
Indice 65/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
2
Indice 2/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
15
Indice 15/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
35
Indice 35/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Soisy-Bouy n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 65/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 6 km · 46 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (27660 €).
Voir le détail Permis de louer à Soisy-Bouy →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Soisy-Bouy, niveau d'exposition 2/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : flambée des prix (+11% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Soisy-Bouy →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Soisy-Bouy, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (27660 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Soisy-Bouy →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Soisy-Bouy, niveau d'exposition 15/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 32 km · 23 communes concernées dans le département · valorisation immobilière (+11% en ~3 ans (DVF)).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · peu de résidences secondaires (4%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Soisy-Bouy →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Soisy-Bouy n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 35/100 (Modéré).
Signaux observables : 52% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (9%, LOVAC) · chômage local élevé (12%).
▽ Ce qui tempère : prix au m² en hausse (+11%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Soisy-Bouy →

Soisy-Bouy face à son département

Soisy-Bouy compte 844 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 576 €, 46 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 92 % des logements contre 62 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. La vacance est élevée : 9,3 % des logements sont vides, soit un sur 11, contre 6,4 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Prix au m² en hausse de 11% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (3% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Soisy-Bouy

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Soisy-Bouy.

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Communes du 77 concernées par le permis de louer

Brie-Comte-RobertBrou-sur-ChantereineBussy-Saint-GeorgesButhiersCannes-ÉcluseCarnetinChalifertChamps-sur-MarneChartrettesChellesChâteau-LandonClaye-Souilly
Tout le département 77 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Soisy-Bouy fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.