Radar réglementaire › Varennes-Jarcy
Veille en continu

Louer à Varennes-Jarcy : vos obligations en 2026

La fiche santé réglementaire de Varennes-Jarcy (91) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
En vigueur
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
30
Indice 30/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
17
Indice 17/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
38
Indice 38/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer En vigueur
Oui, à notre connaissance, Varennes-Jarcy applique le permis de louer. Saisissez votre adresse pour savoir si votre logement est concerné.
Voir le détail Permis de louer à Varennes-Jarcy →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Varennes-Jarcy, niveau d'exposition 30/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 2 km · éligible (zone tendue / grande agglomération).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Varennes-Jarcy →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Varennes-Jarcy, niveau d'exposition 17/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 22 km · en zone tendue (condition légale de l'encadrement).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (35890 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Varennes-Jarcy →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Varennes-Jarcy, niveau d'exposition 38/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 2 km · 25 communes concernées dans le département · en zone tendue (périmètre légal de la majoration).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · peu de résidences secondaires (2%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Varennes-Jarcy →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Varennes-Jarcy est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 5,8 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Varennes-Jarcy →

Varennes-Jarcy face à son département

Varennes-Jarcy compte 2 381 habitants. Les revenus dépassent la moyenne du département : 35 890 € de revenu médian par an, contre 28 077 €. Les propriétaires occupants dominent, avec 76 % des logements contre 58 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Le mètre carré se vend autour de 2 660 €, 16 % en dessous de la moyenne du département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Varennes-Jarcy dans son intercommunalité

Varennes-Jarcy fait partie de CC l'Orée de la Brie, qui regroupe 4 communes et 29 108 habitants. 2 sur 4 appliquent le permis de louer, soit 74 % des habitants : Brie-Comte-Robert, Varennes-Jarcy.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 2% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (3% depuis 2016)
Gardez un œil sur Varennes-Jarcy

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Varennes-Jarcy.

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Communes du 91 concernées par le permis de louer

AngervilleArpajonAthis-MonsBallancourt-sur-EssonneBretigny-sur-OrgeChilly-MazarinCorbeil-EssonnesEtampesEvry-CourcouronnesFleury-MérogisGrignyÉpinay-sous-Sénart
Tout le département 91 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Varennes-Jarcy fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.