Radar réglementaire › Verquières
Veille en continu

Permis de louer à Verquières : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Verquières (13) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
66
Indice 66/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
1
Indice 1/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
68
Indice 68/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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1 réglementation peut basculer à Verquières dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Verquières n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 66/100 (Élevé).
Signaux observables : 5 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 4 km · 17 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (5% de vacance) · revenu médian élevé (26070 €) · pas de tension touristique (5% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Verquières →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Verquières, niveau d'exposition 1/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 2 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Verquières →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Verquières, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (26070 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Verquières →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Verquières majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 4,8 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Verquières →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Verquières n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 68/100 (Élevé).
Signaux observables : 50% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · taux de vacance global élevé (11%, LOVAC) · chômage local élevé (12%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Verquières →

Verquières face à son département

Verquières compte 775 habitants. Les propriétaires occupants dominent, avec 70 % des logements contre 51 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Peu de logements restent vides : 5,3 %, contre 7,2 % dans le département. Le marché locatif y est serré. Le mètre carré se vend autour de 3 193 €, 15 % en dessous de la moyenne du département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone en mutation
Quelques signaux de changement en cours, à surveiller plutôt qu'à anticiper.
Part de résidences secondaires en hausse de 1.8 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Verquières

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Communes du 13 concernées par le permis de louer

Aix-En-ProvenceArlesAubagneAuriolBarbentaneCabannesChâteaurenardGardanneIstresLa CiotatMarignaneMarseille
Tout le département 13 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Verquières fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.