Radar réglementaire › Vic-la-Gardiole
Veille en continu

Permis de louer à Vic-la-Gardiole : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Vic-la-Gardiole (34) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
64
Indice 64/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
32
Indice 32/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
75
Indice 75/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
🔔
1 réglementation peut basculer à Vic-la-Gardiole dans les prochains mois Recevoir les alertes gratuitement →
Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Vic-la-Gardiole n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 64/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 15 km · 57 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : parc de logements sain (5% de vacance).
Voir le détail Permis de louer à Vic-la-Gardiole →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Vic-la-Gardiole, niveau d'exposition 32/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 15 km · 1 commune concernée dans le département · éligible (zone tendue / grande agglomération).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Vic-la-Gardiole →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Vic-la-Gardiole, niveau d'exposition 21/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 15 km · 1 commune concernée dans le département · en zone tendue (condition légale de l'encadrement).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Encadrement des loyers à Vic-la-Gardiole →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Vic-la-Gardiole, niveau d'exposition 75/100 (Très élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 9 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 5 km · 47 communes concernées dans le département.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Vic-la-Gardiole →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Vic-la-Gardiole est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 5,3 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Vic-la-Gardiole →

Vic-la-Gardiole face à son département

Vic-la-Gardiole compte 3 413 habitants. Le mètre carré se vend autour de 5 304 €, 74 % au-dessus de la moyenne du département. Les résidences secondaires représentent 27,5 % des logements : la pression touristique est forte. Les propriétaires occupants dominent, avec 66 % des logements contre 54 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Peu de logements restent vides : 5,3 %, contre 7,3 % dans le département. Le marché locatif y est serré. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 6% sur ~3 ans (transactions DVF) · Population en croissance (5% depuis 2016)
Gardez un œil sur Vic-la-Gardiole

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Vic-la-Gardiole.

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Communes du 34 concernées par le permis de louer

AgdeAlignan-Du-VentBassanBedarieuxBessanBeziersBoujan-Sur-LibronCausses-Et-VeyranCazouls-Les-BeziersCersClermont-L'HeraultLe Bousquet-D'Orb
Tout le département 34 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Vic-la-Gardiole fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.