Radar réglementaire › Vigneux-sur-Seine
Veille en continu

Permis de louer à Vigneux-sur-Seine : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Vigneux-sur-Seine (91) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
77
Indice 77/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
32
Indice 32/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
33
Indice 33/100
Surtaxe résidence secondaire
En vigueur
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Vigneux-sur-Seine n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 77/100 (Très élevé).
Signaux observables : 2 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 2 km · 20 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : pas de tension touristique (1% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Vigneux-sur-Seine →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Vigneux-sur-Seine, niveau d'exposition 32/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 2 km · éligible (zone tendue / grande agglomération) · marché tendu (31 233 habitants).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Vigneux-sur-Seine →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Vigneux-sur-Seine, niveau d'exposition 33/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 18 km · en zone tendue (condition légale de l'encadrement) · part de locataires (53% de locataires).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Encadrement des loyers à Vigneux-sur-Seine →
Surtaxe résidence secondaire En vigueur
Oui : Vigneux-sur-Seine majore la taxe d'habitation des résidences secondaires (liste DGFiP 2025), qui représentent 1,4 % de ses logements.
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Vigneux-sur-Seine →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Vigneux-sur-Seine est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 6,3 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Vigneux-sur-Seine →

Vigneux-sur-Seine face à son département

Vigneux-sur-Seine est la 8e commune la plus peuplée du département, avec 31 233 habitants. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 23 660 € de revenu médian par an, contre 28 077 €. Seuls 47 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 58 % dans le département : la location pèse lourd ici. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre. Le chômage atteint 13,3 %, contre 10,2 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Part de résidences secondaires en hausse de 0.9 pts depuis 2016 (INSEE)
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Gardez un œil sur Vigneux-sur-Seine

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Vigneux-sur-Seine.

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Communes du 91 concernées par le permis de louer

AngervilleArpajonAthis-MonsBallancourt-sur-EssonneBretigny-sur-OrgeChilly-MazarinCorbeil-EssonnesEtampesEvry-CourcouronnesFleury-MérogisGrignyÉpinay-sous-Sénart
Tout le département 91 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Vigneux-sur-Seine fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.