Radar réglementaire › Villemer
Veille en continu

Permis de louer à Villemer : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Villemer (77) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
68
Indice 68/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
0
Indice 0/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
32
Indice 32/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
Sous surveillance
28
Indice 28/100
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Villemer n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 68/100 (Élevé).
Signaux observables : 5 communes de son intercommunalité déjà soumises · commune soumise la plus proche à 3 km · 46 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (29140 €) · pas de tension touristique (5% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Villemer →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Villemer, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Villemer →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Villemer, niveau d'exposition 0/100 (Très faible), d'après les signaux observables.
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · hors zone tendue · revenu médian élevé (29140 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Villemer →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Villemer, niveau d'exposition 32/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 5 km · 23 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : hors zone tendue · peu de résidences secondaires (5%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Villemer →
Taxe unique sur la vacance (2027) Sous surveillance
Villemer n'est pas en zone tendue : la nouvelle taxe unique sur la vacance ne s'appliquera qu'en cas de délibération de la commune, à partir de 2 ans de vacance. Indice de vacance locative actuel : 28/100 (Faible).
Signaux observables : 46% de la vacance dure depuis plus de 2 ans (LOVAC) · marché des ventes peu actif (rotation faible, DVF) · prix au m² en repli (DVF) : demande locale faible.
▽ Ce qui tempère : chômage local modéré (7%).
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Villemer →

Villemer face à son département

Villemer compte 766 habitants. Le mètre carré se vend autour de 1 249 €, 57 % en dessous de la moyenne du département. Les propriétaires occupants dominent, avec 89 % des logements contre 62 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. La vacance est élevée : 8,9 % des logements sont vides, soit un sur 11, contre 6,4 % dans le département. Le chômage y est faible : 7,1 %, contre 10,7 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Population en croissance (3% depuis 2016)
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Gardez un œil sur Villemer

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Communes du 77 concernées par le permis de louer

Brie-Comte-RobertBrou-sur-ChantereineBussy-Saint-GeorgesButhiersCannes-ÉcluseCarnetinChalifertChamps-sur-MarneChartrettesChellesChâteau-LandonClaye-Souilly
Tout le département 77 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Villemer fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.