Radar réglementaire › Villiers-sur-Morin
Veille en continu

Permis de louer à Villiers-sur-Morin : êtes-vous concerné en 2026 ?

La fiche santé réglementaire de Villiers-sur-Morin (77) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
Non concernée
68
Indice 68/100
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
21
Indice 21/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
15
Indice 15/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
38
Indice 38/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer Non concernée à ce jour
À notre connaissance, Villiers-sur-Morin n'applique pas de permis de louer à ce jour, indice de vigilance 68/100 (Élevé).
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà soumise · commune soumise la plus proche à 8 km · 46 communes soumises dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (31370 €) · pas de tension touristique (6% de résidences secondaires).
Voir le détail Permis de louer à Villiers-sur-Morin →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Villiers-sur-Morin, niveau d'exposition 21/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 21 km · éligible (zone tendue / grande agglomération).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Villiers-sur-Morin →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Villiers-sur-Morin, niveau d'exposition 15/100 (Faible), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 29 km · en zone tendue (condition légale de l'encadrement).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · revenu médian élevé (31370 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Villiers-sur-Morin →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Villiers-sur-Morin, niveau d'exposition 38/100 (Modéré), d'après les signaux observables.
Signaux observables : commune concernée la plus proche à 4 km · 23 communes concernées dans le département · en zone tendue (périmètre légal de la majoration).
▽ Ce qui tempère : son intercommunalité n'a rien mis en place · peu de résidences secondaires (6%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Villiers-sur-Morin →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Villiers-sur-Morin est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 11,5 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Villiers-sur-Morin →

Villiers-sur-Morin face à son département

Villiers-sur-Morin compte 2 067 habitants. La vacance est élevée : 11,5 % des logements sont vides, soit un sur 9, contre 6,4 % dans le département. Les propriétaires occupants dominent, avec 87 % des logements contre 62 % dans le département. Le parc locatif y est plus rare. Les revenus dépassent la moyenne du département : 31 370 € de revenu médian par an, contre 27 437 €. Le mètre carré se vend autour de 2 424 €, 17 % en dessous de la moyenne du département. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre. Le chômage y est faible : 6,4 %, contre 10,7 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Population en croissance (7% depuis 2016)
Gardez un œil sur Villiers-sur-Morin

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Villiers-sur-Morin.

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Communes du 77 concernées par le permis de louer

Brie-Comte-RobertBrou-sur-ChantereineBussy-Saint-GeorgesButhiersCannes-ÉcluseCarnetinChalifertChamps-sur-MarneChartrettesChellesChâteau-LandonClaye-Souilly
Tout le département 77 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Villiers-sur-Morin fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.