Radar réglementaire › Wasquehal
Veille en continu

Louer à Wasquehal : vos obligations en 2026

La fiche santé réglementaire de Wasquehal (59) : ce qui s'applique aujourd'hui à vos biens, et les signaux de vigilance à surveiller. Données publiques, mises à jour en continu.

Permis de louer
En vigueur
Meublé de tourisme / changement d'usage
Sous surveillance
72
Indice 72/100
Encadrement des loyers
Sous surveillance
52
Indice 52/100
Surtaxe résidence secondaire
Sous surveillance
50
Indice 50/100
Taxe unique sur la vacance (2027)
En vigueur
Interdiction de louer (DPE / passoires)
En vigueur
Jauge : force des signaux observables, pas une probabilité.
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Permis de louer En vigueur
Oui, à notre connaissance, Wasquehal applique le permis de louer. Saisissez votre adresse pour savoir si votre logement est concerné.
Voir le détail Permis de louer à Wasquehal →
Meublé de tourisme / changement d'usage Sous surveillance
Wasquehal, niveau d'exposition 72/100 (Très élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 60 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 4 km · 60 communes concernées dans le département.
Voir le détail Meublé de tourisme / changement d'usage à Wasquehal →
Encadrement des loyers Sous surveillance
Wasquehal, niveau d'exposition 52/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 1 commune de son intercommunalité déjà concernée · commune concernée la plus proche à 7 km · 1 commune concernée dans le département.
▽ Ce qui tempère : revenu médian élevé (28800 €).
Voir le détail Encadrement des loyers à Wasquehal →
Surtaxe résidence secondaire Sous surveillance
Wasquehal, niveau d'exposition 50/100 (Élevé), d'après les signaux observables.
Signaux observables : 6 communes de son intercommunalité déjà concernées · commune concernée la plus proche à 2 km · 7 communes concernées dans le département.
▽ Ce qui tempère : peu de résidences secondaires (1%).
Voir le détail Surtaxe résidence secondaire à Wasquehal →
Taxe unique sur la vacance (2027) En vigueur
Oui, Wasquehal est en zone tendue : un logement vide depuis un an y sera taxé automatiquement à partir du 1er janvier 2027. Ici, 5,8 % des logements sont vides.
Interdiction de louer (DPE / passoires) En vigueur
Règle nationale : les logements classés G ne se louent plus depuis 2025, les F suivront en 2028 et les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien par adresse.
Voir le détail Interdiction de louer (DPE / passoires) à Wasquehal →

Wasquehal face à son département

Wasquehal compte 20 674 habitants. Le mètre carré se vend autour de 3 196 €, 57 % au-dessus de la moyenne du département. Les revenus dépassent la moyenne du département : 28 800 € de revenu médian par an, contre 23 859 €. La commune est classée en zone tendue : la demande de logements y dépasse nettement l'offre. Le chômage y est faible : 10,3 %, contre 15,3 % dans le département.

Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.

Wasquehal dans son intercommunalité

Wasquehal fait partie de Métropole Européenne de Lille, qui regroupe 95 communes et 1 195 234 habitants. 30 sur 95 appliquent le permis de louer, soit 78 % des habitants : Lille, Tourcoing, Roubaix, Villeneuve-d'Ascq, Wattrelos, Marcq-en-Barœul, Lambersart, Armentières et 22 autres. 31 appliquent le permis de diviser : Lille, Tourcoing, Roubaix, Villeneuve-d'Ascq, Wattrelos, Marcq-en-Barœul, Lambersart, Armentières et 23 autres.

🔮 Radar de mutation immobilière Bêta

Zone stable
Pas de signal de mutation marqué sur les 3 dernières années, d'après les données disponibles.
Prix au m² en hausse de 0% sur ~3 ans (transactions DVF) · Part de résidences secondaires en hausse de 0.2 pts depuis 2016 (INSEE)
Gardez un œil sur Wasquehal

Malin vous écrit dès qu'une de ces règles change à Wasquehal.

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Communes du 59 concernées par le permis de louer

AbsconAnicheAnnoeullinAnzinArmentieresAuberchicourtAulnoye-AymeriesAvesnellesAvesnes-les-AubertAvesnes-sur-HelpeLa BasseeVilleneuve-D'Ascq
Tout le département 59 →
Sources. Délibérations des collectivités, INSEE, DGFiP. L'indice de vigilance mesure des signaux, ce n'est pas une probabilité. Seule la mairie de Wasquehal fait foi. Fiche tenue à jour par Armand Mayor (qui sommes-nous). Signaler une erreur.