Castelnaudary applique le permis de diviser (dispositif institué par 200035855). Avant de diviser un logement pour en créer plusieurs, une autorisation préalable est nécessaire.
Castelnaudary est la 3e commune la plus peuplée du département, avec 12 212 habitants. Seuls 45 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 63 % dans le département : la location pèse lourd ici. Le mètre carré se vend autour de 1 306 €, 24 % en dessous de la moyenne du département.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
En plus du permis de diviser, une autre règle encadre le logement à Castelnaudary.
Ne s'appliquent pas à Castelnaudary : l'encadrement des loyers, les règles locales renforcées sur le meublé de tourisme, la majoration de la taxe d'habitation des résidences secondaires, la taxe automatique sur les logements vacants (hors zone tendue).
Castelnaudary fait partie de CC Castelnaudary Lauragais Audois, qui regroupe 43 communes et 27 821 habitants. 2 sur 43 appliquent le permis de louer, soit 47 % des habitants : Castelnaudary, Saint-Papoul. Castelnaudary est la seule à appliquer le permis de diviser.
Le dossier se dépose auprès de 200035855, avant le début des travaux. Les pièces à fournir et les délais sont détaillés dans notre guide du permis de diviser.
Malin vous prévient si le permis de diviser change à Castelnaudary.
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