Ganges applique l'autorisation préalable de mise en location (permis de louer). Vérifiez en 30 secondes si votre adresse exacte est dans un secteur soumis, et ce que vous devez faire avant de louer.
Ganges compte 3 854 habitants. La vacance est élevée : 20,9 % des logements sont vides, soit un sur 5, contre 7,3 % dans le département. Le mètre carré se vend autour de 1 490 €, 51 % en dessous de la moyenne du département. Les revenus sont plus modestes que dans le reste du département : 19 280 € de revenu médian par an, contre 24 129 €. Seuls 42 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 54 % dans le département : la location pèse lourd ici. Le chômage atteint 19,8 %, contre 15,1 % dans le département.
Sources : INSEE, Comparateur de territoires (millésime 2022) ; zonage ABC, ministère chargé du logement. Moyennes du département pondérées par la population.
En dehors du permis de louer, Ganges n'applique aucune des quatre autres règles que nous suivons.
Ganges fait partie de CC des Cévennes Gangeoises et Suménoises, qui regroupe 13 communes et 12 572 habitants. 2 sur 13 appliquent le permis de louer, soit 43 % des habitants : Ganges, Laroque.
Autorisation préalable (APML). Vous devez déposer une demande d'autorisation en mairie avant de signer le bail (formulaire Cerfa 15652), accompagnée des diagnostics du logement. La collectivité dispose d'un mois pour répondre ; sans réponse, l'autorisation est tacite. Elle peut refuser si le logement est indécent.
Les diagnostics à joindre au dossier sont détaillés dans notre guide du permis de louer.
Malin vous prévient le jour où le permis de louer change à Ganges.
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